Hypothekarkredit

• Einleitung zu Hypothekar-Kredit / Hypotheken
• Inhaltsverzeichnis
• Begriffe und Abgrenzungen
• Gesetzliche Grundlagen
• Rechtsnatur
• Ziele, Motive und Verbreitung
• Funktion
• Hypothekarmodelle
• Hypothekenanbieter
• Hypothekarkredit: Voraussetzungen
• Kreditgewährungs-Prozess
  • Allgemein
    • Gesuchsteller
    • Kreditgesuch
    • Prüfung Kreditfähigkeit / Kreditwürdigkeit
    • Grundstück
    • Immobilienbewertung
    • Belehnungswert
    • Amortisation
    • Auswahl Hypothekarmodell
    • Kreditofferte / Kreditzusicherung
    • Offertannahme
  • Eigenheim-Finanzierung
    • Tragbarkeitsabklärung
    • Verschaffung der Marktkenntnisse
      • Hypotheken-Rechner
      • Hypotheken-Vergleichsdienste
      • Hypotheken-Beratung / Hypotheken-Berater
      • Hypotheken-Vermittlung / Hypotheken-Vermittler
      • Online-Hypothekenmarkt
      • Kredit-Anbieter
    • Hypothekar-Strategie
    • Vorbereitung Kreditaufnahme
    • Kreditantrag / Kreditunterlagen / Kreditgespräch
    • Kreditverhandlungen und Abschluss
    • Kreditüberwachung
    • Hypotheken-Alternativen
      • Wohneigentumsfinanzierung mit Pensionskassengeldern
      • Wohneigentumsfinanzierung mit Säule 3a-Geldern
      • Lebensversicherung als Kreditsicherheit
      • Bundeshilfen WEG / WFG
      • Bundeshilfen WFG
    • Zusatz-Sicherheiten
    • Fremdwährungskredite
    • Regulatorische Massnahmen
  • Finanzierung Kapitalanlage-Wohnimmobilien
    • Eigenmittel
    • Konventionelle Finanzierung
    • Tragbarkeit
    • Grundstück (Pfandobjekt) / Belehnung
    • Hypotheken-Konditionen
    • Regulatorische Massnahmen
  • Gewerbeimmobilien-Finanzierung
    • Eigenmittel
    • Konventionelle Finanzierung
    • Alternative Finanzierungsinstrumente
    • Tragbarkeit
    • Grundstück (Pfandobjekt) / Belehnung
    • Hypotheken-Konditionen
    • Regulatorische Massnahmen
  • Fondsimmobilien-Finanzierung
• Hypothekarkreditgeber
• Hypothekarkreditnehmer
• Pfandbesteller
• Hypothekarkreditvertrag
  • Vertragsparteien
  • Vertragsgrundlagen
  • Kreditlinie / Höhe
  • Vertragsinhalt
  • Kredit-Covenants
  • Kündigung
• Grundstück / Pfandobjekt
• Hypothekarische Sicherung
  • Pfandvertrag
  • Grundbucheintrag
  • Direkte / indirekte Hypotheken
  • Pfandbestellungsarten
  • Umfang der Grundpfandhaftung
  • Zusatzsicherheiten
• Konti / Giroüberweisungen
• Auszahlungsüberwachung
• Hypothekarkreditforderung
  • Forderungsgrundlagen
  • Abschlusskosten
  • Hypothekarzins / Konditionen
  • Gläubigerwechsel
  • Schuldübernahme
  • Untergangsgründe
  • Verjährung
• Grundpfandverwertung
  • Verwertungsrecht
  • Versteigerung
  • Freihandverkauf
  • Persönliche Haftung
• Finanzierungs-Prozess
• Befassung mit der Hypothezierung
  • Hypotheken-Begriffe / Glossar
  • Finanzierungs-Modelle
  • Hypotheken-Arten
  • Hypothekar-Kredit
  • Bau-Kredit
  • Neu-Hypothek
  • Hypotheken-Ablösung
• Kundenstellung
  • Privatkunden
  • Firmenkunden (mit operativem Geschäft)
  • Immobiliengesellschaften
• Exkurs: Securitisierung von Hypothekarkrediten
• Fazit
• Checklisten
• Muster
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