Freihandverkauf

Ausnahmsweise findet die Verwertung im Rahmen eines Freihandverkaufes statt:

  • Verwertungsvereinbarung
    • Die Hypothekarkreditparteien dürfen eine private Verwertung vereinbaren
    • Für die Hypothekarkreditgeberin ist eine Verwertung mit ihren Unwägbarkeiten meistens die Ultima ratio
  • Freihandverkauf
    • Die Abrede über den freihändigen Verkauf der Pfandsache tritt an die Stelle der SchKG-Verwertung.
  • Verfallabrede (Verfallvertrag)
    • Ein Verfallvertrag, wonach bei Nichtbefriedigung der gesicherten Hypothekarkreditforderung das Eigentum am Pfandobjekt dem Kreditgeber verfallen soll, ist ungültig

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