Der Hypothekarkredit (auch: Hypothek) charakterisiert sich als
- Finanzierung von Bestandesbauten
- durch Kantonalbanken
- durch Regionalbanken
- durch Grossbanken
- Kredit
- im Dauerschuldverhältnis
- mit Grundpfand-Sicherheit
- langfristiges Kreditgeschäft
- nach dem Bau oder nach dem Erwerb
- auf
- unbestimmte Zeit (variable Hypothek)
- bestimmte Dauer (Festhypothek (auch: Fixhypothek) oder Libor-Hypothek
- mit
- Belehnungsgrenze abhängig vom Grundstücksnutzen (landw. Liegenschaft)
- Belehnungsobergrenze, abhängig von Rating bzw. Bonität des Schuldners
- verzinslich, je nach Hypothekar-Produkt
- amortisierbar gemäss Abzahlungsklausel
- kündbar, nach Vereinbarung
- von sehr grosser rechtlicher und volkswirtschaftlicher Bedeutung
- Grundpfandrecht im Sinne von ZGB 793 ff.
- Schuldbrief
- Papier-Schuldbrief
- Register-Schuldbrief
- ev. Grundpfandverschreibung (Kapitalhypothek)
- Schuldbrief
Weiterführende Informationen
- Grundpfandrecht | grundpfandrecht.ch
- Grundpfandverschreibung | grundpfandverschreibung.ch
- Schuldbrief | schuldbrief.ch
- Baukredit | bau-kredit.ch