Kreditantrag / Kreditunterlagen / Kreditgespräch

Kreditantrag

  • Heute hat jede Bank ihre – teils digitalen – Kreditantragsformulare, die es sorgfältig auszufüllen gilt.
  • Besondere Bedeutung kommt folgenden Kreditantragsgrundlagen zu:
    • Investitionskostenrechnung
    • Kostenvoranschlag des Architekten
    • Bereits vorhandenen Totalunternehmer- bzw. Generalunternehmer-Offerten

Kreditunterlagen

  • „Curriculum Vitae“ (CV)
    • Persönliche Angaben zu Beruf
    • Einkommensdaten
    • Vermögensangaben
  • Kopie von Pass oder Identitätskarte (ID)
  • Kopie Lohnausweis
  • Nachweise der übrigen Einkünfte
  • Kopie Steuererklärung
  • Betreibungsregisterauszug
  • Paper mit den beabsichtigten Kreditdaten
    • Geplanter Hypothekarbetrag
    • Eigenmittelangaben
    • geplanter Einsatz von Pensionskassengeldern
    • weitere Sicherheiten oder Drittsicherheiten (Drittpfand)
  • Eigenmittelnachweis, ev. schriftliche Bestätigung PK oder des Drittpfandstellers
  • Grundbuchauszug, ev. Kaufvertrags-Entwurf, falls noch nicht Eigentümer
  • Katasterplan
  • Immobilienschätzung
    • Baubeschrieb
    • Kubatur-Berechnung
    • Baupläne
    • Fotodokumentation
    • Versicherungswert
    • Steuerschätzung / Angabe Eigenmietwert (70 % des Verkehrswertes)

Vorbereitung des Kreditgesprächs

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